Santo Domingo. – El Senado de la Rep\u00fablica aprob\u00f3 en primera lectura el proyecto de ley que regula la intermediaci\u00f3n inmobiliaria y la publicidad enga\u00f1osa en la Rep\u00fablica Dominicana, con la finalidad de ordenar, supervisar, fomentar y evitar las estafas o ejecuciones en las transacciones inmobiliarias del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Esta propuesta legislativa fue presentada por los senadores Rafael Bar\u00f3n Duluc, F\u00e9lix Ram\u00f3n Bautista y Eduard Alexis Espiritusanto.<\/p>\n\n\n\n
La normativa tiene la finalidad de regular, supervisar, fomentar y promover la intermediaci\u00f3n inmobiliaria en la Rep\u00fablica Dominicana, con la finalidad de garantizar que la promoci\u00f3n, comercializaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de las transacciones inmobiliarias se realicen de manera \u00e9tica, ordenada, eficiente y transparente, que redunden en beneficio de los derechos e intereses de adquirientes, arrendatarios, agentes y agencias inmobiliarias y contribuya al desarrollo econ\u00f3mico y social de la naci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto resalta que la publicidad enga\u00f1osa es toda informaci\u00f3n, comunicaci\u00f3n, mensaje o pr\u00e1ctica comercial difundida por cualquier medio, que induzca o pueda inducir a error al consumidor respecto de las caracter\u00edsticas, disponibilidad, precio, condiciones de venta, entrega o cualquier otro aspecto relevante relacionado con bienes inmuebles, regido por la Ley 358-05 de Protecci\u00f3n de los Derechos del Consumidor o Usuario.<\/p>\n\n\n\n
El texto legislativo detalla en su art\u00edculo 3 que quedan excluidas del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de esta: las ventas y comercializaci\u00f3n de bienes inmuebles propios, realizados de forma directa por el propietario de los mismos, as\u00ed como la representaci\u00f3n y la asesor\u00eda legal provista para la adquisici\u00f3n y transferencia de bienes inmuebles realizadas por profesionales en el ejercicio de su profesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Esta ley contempla sanciones severas como suspensi\u00f3n de operaciones y penalidades econ\u00f3micas con multas de hasta 50 salarios m\u00ednimos por violaciones, suspensi\u00f3n de operaciones o licencias de agentes promotores inmobiliarios, entre otras de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa de ley indica que esta ley ser\u00e1 regida por el Ministerio de la Vivienda, H\u00e1bitat y Edificaciones (MIVHED), que es el \u00f3rgano encargado de dise\u00f1ar, reglamentar, regular, desarrollar y promover las actividades de intermediaci\u00f3n inmobiliaria del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Refiere, adem\u00e1s, que el Departamento de Registro, Control e Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria del Ministerio de la Vivienda, H\u00e1bitat y Edificaciones (MIVHED) tendr\u00e1 por objeto promover una intermediaci\u00f3n inmobiliaria ordenada, eficiente y transparente y velar por el cumplimiento de esta ley.<\/p>\n\n\n\n
APROBACIONES DEL D\u00cdA<\/strong><\/p>\n\n\n\n El Pleno del Senado incluy\u00f3 y aprob\u00f3 en primera lectura el proyecto de ley especial sobre clasificaci\u00f3n, r\u00e9gimen de autorizaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de categor\u00eda de las infraestructuras aeroportuarias y que modifica la Ley No. 491-06, sobre Aviaci\u00f3n Civil.<\/p>\n\n\n\n La pieza legislativa, presentada por el senador Alexis Victoria Yeb, establece el r\u00e9gimen jur\u00eddico aplicable a la clasificaci\u00f3n de las infraestructuras aeroportuarias y al procedimiento de autorizaci\u00f3n para su establecimiento y operaci\u00f3n en el territorio de la Rep\u00fablica Dominicana, diferenciando las categor\u00edas de aeropuerto.<\/p>\n\n\n\n EN SEGUNDA LECTURA<\/strong><\/p>\n\n\n\n El Pleno aprob\u00f3 en segunda lectura el proyecto de ley que autoriza el pago a contratistas del Estado y crea una comisi\u00f3n para la revisi\u00f3n de reclamaciones derivadas de obras ejecutadas con o sin contrato formal, iniciativa legislativa remitida por la C\u00e1mara de Diputados.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, se aprob\u00f3 la ley que designa con el nombre de Mario Mignolio Pujols Col\u00f3n el Palacio de Justicia del distrito judicial de la provincia de San Jos\u00e9 de Ocoa, presentada por el senador Milc\u00edades Aneudy Ortiz Sajiun.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n fue sancionado el proyecto de ley que designa con el nombre de Milton Ray Guevara al edificio del Palacio de Justicia del distrito judicial de Saman\u00e1, propuesta del vicepresidente del Senado, Pedro Manuel Catrain.<\/p>\n\n\n\n RESOLUCIONES<\/strong><\/p>\n\n\n\n En la sesi\u00f3n de este jueves fue sancionada la resoluci\u00f3n que solicita al ministro de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Pa\u00edno Henr\u00edquez, la instalaci\u00f3n de estaciones de monitoreo y sistemas de alertas en el r\u00edo Soco para evitar desastres humanos por crecidas imprevistas de su caudal; as\u00ed como la que solicita al ministro de Deportes y Recreaci\u00f3n, Kelvin Cruz, que propicie el remozamiento y techado de la cancha municipal del distrito municipal de El Rubio, municipio de San Jos\u00e9 de las Matas, provincia de Santiago, propuesta del senador Daniel Rivera.<\/p>\n\n\n\n Los senadores aprobaron la pieza legislativa que solicita al ministro de Deportes y Recreaci\u00f3n, Kelvin Cruz, el remozamiento del techado deportivo del municipio de Rancho Arriba, provincia de San Jos\u00e9 de Ocoa, propuesta de Milc\u00edades Aneudy Ortiz Sajiun.<\/p>\n\n\n\n En \u00fanica lectura tambi\u00e9n fue sancionada la resoluci\u00f3n que solicita al ministro de Cultura la instalaci\u00f3n de una escuela de bellas artes en la ciudad de Hato Mayor, una iniciativa presentada por el senador de esa demarcaci\u00f3n Crist\u00f3bal Venerado Castillo.<\/p>\n\n\n\n De igual modo, fueron aprobadas las resoluciones a trav\u00e9s de las cuales se reconoce a Fernando Antonio P\u00e9rez Mem\u00e9n por su destacada trayectoria acad\u00e9mica, diplom\u00e1tica y por su contribuci\u00f3n a la difusi\u00f3n y fortalecimiento de la identidad nacional dominicana, propuesta presentada por el senador de la provincia Santiago, Daniel Rivera.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n se aprob\u00f3 la resoluci\u00f3n en la que se solicita al director ejecutivo del Instituto Nacional de Protecci\u00f3n de los Derechos del Consumidor (Pro-Consumidor), Eddy Alc\u00e1ntara, que disponga la instalaci\u00f3n de una oficina en la provincia Hermanas Mirabal, a solicitud de la senadora de esa provincia Mar\u00eda Mercedes Ortiz.<\/p>\n\n\n\n ACUERDO<\/strong><\/p>\n\n\n\n En \u00fanica lectura el Pleno aprob\u00f3 el convenio marco para el impulso de la circulaci\u00f3n del talento en el Espacio Iberoamericano, suscrito en Soldeu, Andorra, el 21 de abril de 2021, iniciativa remitida por el Poder Ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n En la sesi\u00f3n de este jueves, el Pleno del Senado honr\u00f3 con un minuto de silencio la memoria de Raideris Pereyra, hermana de Euris Pereyra, encargado de Grabaci\u00f3n y Sonido de la C\u00e1mara Alta.<\/p>\n\n\n\n El presidente del Senado, Ricardo de los Santos, convoc\u00f3 a sesi\u00f3n para el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles 29, a las 2:00 de la tarde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Santo Domingo. – El Senado de la Rep\u00fablica aprob\u00f3 en primera lectura el proyecto de ley que regula la intermediaci\u00f3n inmobiliaria y la publicidad enga\u00f1osa en la Rep\u00fablica Dominicana, con la finalidad de ordenar, supervisar, fomentar y evitar las estafas o ejecuciones en las transacciones inmobiliarias del pa\u00eds. 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